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賃貸経営相談 弊社独自のリノベーション

賃貸経営のノウハウについて詳しくご説明しております。

弊社独自のリノベーション

リフォームのノウハウによりバリューアップ

世田谷区船橋の築後30年を経過した木造アパートを「毎日の生活が楽しく元気になるアパート」をコンセプトとして弊社にて南仏プロヴァンス・スタイルにリノベーションした事例です。

リノベーション前の状況は、目をそむけたくなるようないわゆるオンボロアパートで、5万円そこそこの家賃でも入居者が中々決まらず、全8室中6室が空室のまま、長期放置状態でした。旧オーナー様から「築年数も経ち、管理するのも面倒になったので売却したい。」というご相談を受け、弊社にて買取り、事業化するに至りました。

プロヴァンススタイルの塗り壁による外装、デザイン壁の構築、弊社独自ノウハウによる空き室の改修のすべては、ターゲットの20代前半のシングルユーザーを想定して、見学者が感動して、ここに住みたいと決めてくれる「入居者本位の温かな一部屋づくり」を念頭におきました。
小田急線の千歳船橋駅から13分というハンデがありましたが、近隣の賃貸物件には、まず無い個性的な仕上がりで、差別化がはっきりと目に見えることもあり、募集開始後すぐに満室になりました。もちろん賃料も20%UP。また、建物はもちろんのこと、周辺の街並みも美しく変わりました。

その後、お近くに住むお客様が新オーナーとなり、現在は弊社にて管理をさせていただいております。アパートやマンションの老朽化で建て替えか、リフォームか、または売却か等お悩みのオーナー様も多いことと思います。

弊社では、中古の建物を独自の発想とリノベーション・リフォーム・ノウハウによりバリューアップし、物件の価値をよみがえらせます。お気軽にご相談ください。