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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	北区神谷3丁目一棟マンション
価格	3億6000万円	想定利回り	5.24%	想定年間収入	1,888.8万円
所在地	東京都北区神谷３丁目	交通	南北線志茂駅徒歩7分
建物面積	658.59m`²`（199.22坪）	土地面積	150.95m`²`（45.66坪）
築年月	平成31年3月	構造	鉄骨造地上7階建て

おすすめポイント

東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分、東十条駅へも徒歩圏
幅員27ｍ北本通りに面し視認性良好な築浅一棟マンション

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　2019年3月竣工、築浅。
■　東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
　　京浜東北線「東十条」駅へも徒歩15分。
■　幅員27ｍ北本通りに面し視認性良好
■　エレベーターあり。

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	北区神谷3丁目一棟マンション
価格	3億6000万円
想定利回り	5.24%	想定年間収入	1,888.8万円
所在地	東京都北区神谷３丁目
交通	南北線志茂駅徒歩7分
建物面積	658.59m`²`（199.22坪）	土地面積	150.95m`²`（45.66坪）
各住戸専有面積	20.00㎡～20.00㎡
総戸数	12戸	間取り	1ＬＤＫ×14戸
事務所戸数		住戸数	14戸
築年月	平成31年3月	構造・階数	鉄骨造地上7階建て
土地権利	所有権	地目
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	70% / 400%	接道状況	東側 27.00m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・最低高さ7ｍ・最大・最小住戸専有面積は概算です。
各住戸専有面積	20.00㎡～20.00㎡	事務所戸数
住戸数	14戸	取引有効期限	2024年04月30日