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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	横浜市鶴見区元宮1丁目一棟アパート
価格	8000万円	想定利回り	7.08%	想定年間収入	566.4万円
所在地	神奈川県横浜市鶴見区元宮１丁目	交通	京急本線鶴見市場駅徒歩8分 JR南武線八丁畷駅徒歩13分
建物面積	198.66m`²`（60.09坪）	土地面積	183.95m`²`（55.64坪）
築年月	昭和63年2月	構造	木造スレート葺地上2階建て

おすすめポイント

利回り7.08%！京急「鶴見市場」駅徒歩8分、
南武線「八丁畷」駅徒歩13分の中古一棟アパート

間取り
鶴見市場駅前

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鶴見市場駅前

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　南西向きにつき陽当たり良好です。
■　前面道路幅員約8ｍ
■　「鶴見市場」駅前に生活利便施設があり、住環境良好です。

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

間取り

物件詳細

物件名	横浜市鶴見区元宮1丁目一棟アパート
価格	8000万円
想定利回り	7.08%	想定年間収入	566.4万円
所在地	神奈川県横浜市鶴見区元宮１丁目
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩8分 JR南武線八丁畷駅徒歩13分
建物面積	198.66m`²`（60.09坪）	土地面積	183.95m`²`（55.64坪）
各住戸専有面積	19.44㎡～29.70㎡
総戸数	7戸	間取り	1Ｋ×5戸
事務所戸数	3戸	住戸数	4戸
築年月	昭和63年2月	構造・階数	木造スレート葺地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	南西側 8.00m 接面16.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第5種高度地区 (容認事項) ・本物件北西側土地利用者が使用している水道管が本地を経由・北側隣地改題･塀が本地へ越境・量水器・換気ダクト・水道栓が西側隣地へ越境・付属建物あり(物置：木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建、床面積10.29平米) ・最大・最小住戸専有面積は確認中です。スーパー三和　鶴見尻手店450m
各住戸専有面積	19.44㎡～29.70㎡	事務所戸数	3戸
住戸数	4戸	取引有効期限	2024年05月10日