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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	大田区仲六郷1丁目一棟マンション
価格	1億4300万円	想定利回り	5.61%	想定年間収入	802.23万円
所在地	東京都大田区仲六郷１丁目	交通	京急本線京急蒲田駅徒歩10分京急本線雑色駅徒歩11分
建物面積	161.70m`²`（48.91坪）	土地面積	120.33m`²`（36.39坪）
築年月	平成30年1月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

京急本線「京急蒲田」駅徒歩10分、「雑色」駅徒歩11分
2駅利用可能、表面利回り約5.24％の一棟マンション

外観
外観
建物入り口
オートロック玄関
前面道路
京急蒲田駅前
京急蒲田駅前

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オートロック玄関
前面道路
京急蒲田駅前
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　平成30年1月築、築浅物件
■　全9戸(1K×9戸)満室稼働中
■　オートロック完備、安心安全のセキュリティ
■　便利な駐輪スペース有り
■　「京急蒲田」駅前は再開発が進み、買い物施設が多く住環境良好なエリア

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	大田区仲六郷1丁目一棟マンション
価格	1億4300万円
想定利回り	5.61%	想定年間収入	802.23万円
所在地	東京都大田区仲六郷１丁目
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩10分京急本線雑色駅徒歩11分
建物面積	161.70m`²`（48.91坪）	土地面積	120.33m`²`（36.39坪）
各住戸専有面積	18.08㎡～18.32㎡
総戸数	9戸	間取り	1Ｋ×9戸
事務所戸数		住戸数	9戸
築年月	平成30年1月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	要（14.60m²）
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 240%	接道状況	西側 3.00m 私道
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	即時
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・第三種高度地区 ※容積率は前面道路幅員により制限されます。
各住戸専有面積	18.08㎡～18.32㎡	事務所戸数
住戸数	9戸	取引有効期限	2023年04月09日