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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市幸区南加瀬4丁目一棟アパート
価格	1億2100万円	想定利回り	6.30%	想定年間収入	763.2万円
所在地	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目	交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩15分
建物面積	157.68m`²`（47.69坪）	土地面積	143.78m`²`（43.49坪）
築年月	平成27年1月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

JR横須賀線「新川崎」駅徒歩15分
9/10戸高稼働賃貸中の一棟アパート

外観
外観
間取り図
区画図
共用部分
前面道路

外観
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共用部分
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　利回り6.3%
■　9/10戸高稼働賃貸中
■　バストイレ別、ロフト付きなど入居者に便利な設備仕様

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市幸区南加瀬4丁目一棟アパート
価格	1億2100万円
想定利回り	6.30%	想定年間収入	763.2万円
所在地	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩15分
建物面積	157.68m`²`（47.69坪）	土地面積	143.78m`²`（43.49坪）
各住戸専有面積	15.49㎡～16.18㎡
総戸数	10戸	間取り
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	平成27年1月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域準住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	北側接面4.50m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域 ※台帳記載事項証明抜粋LPガス貸与契約有（2020年12月25日～10年） ※東側隣地の擁壁越境有（覚書有） ※洪水ハザード0.5～3ｍ（鶴見川・多摩川水系） ※オーナーチェンジ物件
各住戸専有面積	15.49㎡～16.18㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2024年05月07日