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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	荒川区南千住3丁目一棟マンション
価格	1億9700万円	想定利回り	5.00%	想定年間収入	985.68万円
所在地	東京都荒川区南千住３丁目	交通	日比谷線南千住駅徒歩3分 JR常磐線（上野～取手）南千住駅徒歩3分
建物面積	184.14m`²`（55.7坪）	土地面積	60.62m`²`（18.33坪）
築年月	令和2年10月	構造	ＲＣ造地上5階建て

おすすめポイント

JR常磐線・日比谷線「南千住」駅徒歩3分、商業地域・幅員30m大通り沿い
2020年10月築の築浅RC造一棟マンション、10戸満室稼働中

建物外観
建物外観
間取り
建物外観
建物外観
エントランス
エントランス
前面道路
前面道路
徒歩3分の日比谷線「南千住」駅
徒歩3分の日比谷線「南千住」駅
居室
居室
キッチン
玄関
バスルーム
トイレ

建物外観
建物外観
間取り
建物外観
建物外観
エントランス
エントランス
前面道路
前面道路
徒歩3分の日比谷線「南千住」駅
徒歩3分の日比谷線「南千住」駅
居室
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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR常磐線・日比谷線「南千住」駅徒歩3分
■　商業地域・幅員30m大通り沿い
■　2020年10月築の築浅RC造一棟マンション
■　10戸満室稼働中（2023.1現在）

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	荒川区南千住3丁目一棟マンション
価格	1億9700万円
想定利回り	5.00%	想定年間収入	985.68万円
所在地	東京都荒川区南千住３丁目
交通	日比谷線南千住駅徒歩3分 JR常磐線（上野～取手）南千住駅徒歩3分
建物面積	184.14m`²`（55.7坪）	土地面積	60.62m`²`（18.33坪）
各住戸専有面積	13.34㎡～15.60㎡
総戸数	10戸	間取り
事務所戸数	1戸	住戸数	9戸
築年月	令和2年10月	構造・階数	ＲＣ造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 500%	接道状況	西側 30.00m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	防火地域・最低敷地面積60平米・住居（1R）×9戸、事務所×1戸・契約不適合責任免責
各住戸専有面積	13.34㎡～15.60㎡	事務所戸数	1戸
住戸数	9戸	取引有効期限	2023年02月10日