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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	中野区中央1丁目一棟マンション
価格	2億9800万円	想定利回り	4.29%	想定年間収入	1,280.4万円
所在地	東京都中野区中央１丁目	交通	丸ノ内線中野坂上駅徒歩9分 JR中央・総武線東中野駅徒歩9分
建物面積	309.51m`²`（93.62坪）	土地面積	176.34m`²`（53.34坪）
築年月	平成29年4月	構造	ＲＣ造地上4階建て

おすすめポイント

丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分、総武線「東中野」駅徒歩9分
1K×9戸、1DK×1戸、1LDK×1戸満室稼働中のRC造一棟マンション

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
徒歩9分の丸の内線「中野坂上」駅周辺
徒歩9分の丸の内線「中野坂上」駅周辺
徒歩9分の丸の内線「中野坂上」駅周辺

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
徒歩9分の丸の内線「中野坂上」駅周辺
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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

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アセットコンサルティング営業部課長の
榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分、
　　総武線「東中野」駅徒歩9分
■　1K×9戸、1DK×1戸、1LDK×1戸
■　満室稼働中のRC造一棟マンション

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	中野区中央1丁目一棟マンション
価格	2億9800万円
想定利回り	4.29%	想定年間収入	1,280.4万円
所在地	東京都中野区中央１丁目
交通	丸ノ内線中野坂上駅徒歩9分 JR中央・総武線東中野駅徒歩9分
建物面積	309.51m`²`（93.62坪）	土地面積	176.34m`²`（53.34坪）
各住戸専有面積	20.00㎡～30.00㎡
総戸数	11戸	間取り
事務所戸数		住戸数	11戸
築年月	平成29年4月	構造・階数	ＲＣ造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道状況	西側 4.00m 私道接面4.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第2種高度地区・1K×9戸、1DK×1戸、1LDK×1戸・各住戸専有面積は概算です
各住戸専有面積	20.00㎡～30.00㎡	事務所戸数
住戸数	11戸	取引有効期限	2023年04月09日