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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	板橋区徳丸1丁目一棟アパート
価格	1億4000万円	想定利回り	6.36%	想定年間収入	891.6万円
所在地	東京都板橋区徳丸１丁目	交通	東武東上線東武練馬駅徒歩3分
建物面積	209.08m`²`（63.24坪）	土地面積	152.06m`²`（45.99坪）
築年月	令和元年10月	構造	木造地上3階建て

おすすめポイント

東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分、複合商業施設イオンショッピングセンター至近！
生活至便な立地の令和元年築・築浅一棟アパート、現況満室で利回り6.36％

建物外観
建物外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路から見た建物外観
周辺環境
周辺環境
徒歩3分の東武東上線「東武練馬」駅
徒歩3分の東武東上線「東武練馬」駅周辺
徒歩3分の東武東上線「東武練馬」駅周辺
徒歩3分の東武東上線「東武練馬」駅周辺
徒歩3分の東武東上線「東武練馬」駅周辺

建物外観
建物外観
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共用部分
共用部分
共用部分
前面道路から見た建物外観
周辺環境
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徒歩3分の東武東上線「東武練馬」駅
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分
■　複合商業施設イオンショッピングセンター至近
■　現況満室で利回り6.36％
■　令和元年築築浅一棟アパート

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	板橋区徳丸1丁目一棟アパート
価格	1億4000万円
想定利回り	6.36%	想定年間収入	891.6万円
所在地	東京都板橋区徳丸１丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩3分
建物面積	209.08m`²`（63.24坪）	土地面積	152.06m`²`（45.99坪）
各住戸専有面積	19.87㎡～27.32㎡
総戸数	9戸	間取り	ワンルーム×9戸
事務所戸数		住戸数	9戸
築年月	令和元年10月	構造・階数	木造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：24.00m²（7.26坪））	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	南西側 4.00m 公道接面2.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・17m第2種高度地区・敷地面積に私道負担面積24平米を含みます・接道間口は概算です・容積率は前面道路幅員制限による値です
各住戸専有面積	19.87㎡～27.32㎡	事務所戸数
住戸数	9戸	取引有効期限	2023年04月09日