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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	杉並区堀ノ内2丁目一棟マンション
価格	1億2200万円	想定利回り	5.03%	想定年間収入	614.4万円
所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目	交通	丸ノ内方南方南町駅徒歩8分
建物面積	107.29m`²`（32.45坪）	土地面積	86.25m`²`（26.09坪）
築年月	令和5年9月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

丸の内線「方南町」駅徒歩8分、国産ヒノキ造りの新築一棟アパート。満室渡し！

現地(建設中)
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平面図
現地(建設中)
前面道路
前面道路
前面道路
徒歩8分の丸の内線「方南町」駅

現地(建設中)
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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　丸の内線「方南町」駅徒歩8分
■　国産ヒノキ造りの新築一棟アパート
■　満室渡し
■　オートロックつき
■　劣化対策等級2級取得予定

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

現地(建設中)

物件詳細

物件名	杉並区堀ノ内2丁目一棟マンション
価格	1億2200万円
想定利回り	5.03%	想定年間収入	614.4万円
所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目
交通	丸ノ内方南方南町駅徒歩8分
建物面積	107.29m`²`（32.45坪）	土地面積	86.25m`²`（26.09坪）
各住戸専有面積	10.60㎡～13.09㎡
総戸数	8戸	間取り	ワンルーム×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	令和5年9月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	要（18.85m²）
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道状況	北西側 3.60m 公道接面7.40m
設備
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第2種高度地区・敷地面積に私道・セットバック部分18.85平米を含む
各住戸専有面積	10.60㎡～13.09㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2024年05月03日