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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	中野区江古田2丁目一棟アパート
価格	1億4170万円	想定利回り	6.00%	想定年間収入	850.2万円
所在地	東京都中野区江古田２丁目	交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
建物面積	164.60m`²`（49.79坪）	土地面積	111.63m`²`（33.76坪）
築年月	令和3年9月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分、2022年4月完成予定
生活至便な環境の一棟アパート、利回り6%！

外観
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共用部分
前面道路

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　都内主要駅へのアクセス良好
■　「沼袋」駅前には商店街があり、住環境良好です。

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	中野区江古田2丁目一棟アパート
価格	1億4170万円
想定利回り	6.00%	想定年間収入	850.2万円
所在地	東京都中野区江古田２丁目
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
建物面積	164.60m`²`（49.79坪）	土地面積	111.63m`²`（33.76坪）
各住戸専有面積	12.52㎡～17.85㎡
総戸数	10戸	間取り
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	令和3年9月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	北側 3.20m 公道接面17.50m 西側 5.40m 公道接面8.60m
設備	都市ガス
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・各住戸専有面積は概算です
各住戸専有面積	12.52㎡～17.85㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2024年05月03日