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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	横浜市緑区長津田4丁目一棟アパート
価格	9220万円	想定利回り	6.20%	想定年間収入	571.92万円
所在地	神奈川県横浜市緑区長津田４丁目	交通	JR横浜線長津田駅徒歩2分東急田園都市線長津田駅徒歩2分
建物面積	94.80m`²`（28.67坪）	土地面積	126.05m`²`（38.13坪）
築年月	平成28年4月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

未公開！東急田園都市線・東急こどもの国線、JR横浜線「長津田」駅徒歩2分
9月下旬にて満室稼働予定の平成28年築木造一棟アパート。全戸ロフト付き。利回り6.2％

建物外観
建物外観
エントランス
共用部分
共用部分
共用部分
敷地入口
前面道路
前面道路
平面図

建物外観
建物外観
エントランス
共用部分
共用部分
共用部分
敷地入口
前面道路
前面道路
平面図

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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

スタッフ一覧へ

アセットコンサルティング営業部課長の
榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　未公開情報
■　東急田園都市線・東急こどもの国線、
　　JR横浜線「長津田」駅徒歩2分の駅近
　　開発の進む北口側に立地
■　7/8髙稼働賃貸中※9月下旬に空室中1部屋に入居予定の為、満室稼働予定　
■　平成28年築、美観木造一棟アパート
■　全戸ロフト付き
■　利回り6.2％
■　ハザードマップにかかっていません

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	横浜市緑区長津田4丁目一棟アパート
価格	9220万円
想定利回り	6.20%	想定年間収入	571.92万円
所在地	神奈川県横浜市緑区長津田４丁目
交通	JR横浜線長津田駅徒歩2分東急田園都市線長津田駅徒歩2分
建物面積	94.80m`²`（28.67坪）	土地面積	126.05m`²`（38.13坪）
各住戸専有面積	11.50㎡～11.50㎡
総戸数	8戸	間取り	1Ｋ×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	平成28年4月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	東側 4.00m 公道接面2.05m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第3種高度地区・建築基準法第22条による区域・日影規制・景観計画・プロパンガス契約引継ぎ条件。・現況有姿でのお引渡し。契約不適合責任免責。現況と異なる場合、現況を優先とします。
各住戸専有面積	11.50㎡～11.50㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2023年10月07日