榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本 英樹 （えのもと ひでき） と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分、
　　東急大井町線「上野毛」駅徒歩14分
　　また世田谷屈指の商業集積エリア「二子玉川」駅へも徒歩圏内！
■　バス停（瀬田中学停）が徒歩1～2分程の距離にあり、
　　南方向には多摩美術大学～上野毛駅～田園調布駅、
　　北方向には千歳船橋駅まで移動可能です
■　徒歩3分圏内にミニコープ瀬田店、ローソン瀬田店あり
■　一低層地域の多い世田谷区の住宅地で希少な
　　第1種中高層住居専用地域に該当し、
　　建蔽率60%（角地緩和+10%）・容積率200%
■　角地かつ管理状態良好で見栄えのいい物件です
■　満室稼働中
■　修繕履歴あり（詳細はお問合せ下さい）
■　埋蔵文化財包蔵地の該当なし
　　世田谷区ハザードマップ該当なし
　　（世田谷区出典の内水氾濫・中小河川版、多摩川洪水版）
■　令和5年度相続路線価：520,000円/ｍ2

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。