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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	大田区大森中1丁目一棟アパート
価格	9980万円	想定利回り	5.72%	想定年間収入	571.2万円
所在地	東京都大田区大森中１丁目	交通	京急本線大森町駅徒歩6分
建物面積	128.01m`²`（38.72坪）	土地面積	119.78m`²`（36.23坪）
築年月	令和4年4月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

京急線「大森町」駅徒歩6分、同線「梅屋敷」駅へも徒歩7分
2022年築の築浅満室一棟アパート。近隣にスーパー複数あり生活至便！

外観
外観
平面図
共用部分
前面道路
徒歩6分の京急線「大森町」駅

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　京急線「大森町」駅徒歩6分、
　　同線「梅屋敷」駅へも徒歩7分
■　2022年築の築浅一棟アパート
■　近隣にスーパー複数あり生活至便！
■　満室稼働中

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	大田区大森中1丁目一棟アパート
価格	9980万円
想定利回り	5.72%	想定年間収入	571.2万円
所在地	東京都大田区大森中１丁目
交通	京急本線大森町駅徒歩6分
建物面積	128.01m`²`（38.72坪）	土地面積	119.78m`²`（36.23坪）
各住戸専有面積	12.84㎡～16.77㎡
総戸数	8戸	間取り	ワンルーム×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	令和4年4月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：13.31m²（4.02坪））	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	西側私道接面3.00m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・103.201.203.204は法人一括借り上げ中
各住戸専有面積	12.84㎡～16.77㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2023年12月17日