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物件詳細

物件種類	中古マンション
物件名称	北区赤羽南1丁目区分マンション
価格	7980万円	想定利回り		想定年間収入
所在地	東京都北区赤羽南１丁目	交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩5分
専有面積	68.40m`²`（20.69坪）	バルコニー面積	11.70m²（3.53坪）
築年月	平成24年11月	構造	ＲＣ造地上11階建て

おすすめポイント

JR京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿線・上野東京線「赤羽」駅徒歩5分
平成24年築、伊藤忠都市開発分譲・三井住友建設施工の区分マンション
明るく開放的な16.4帖リビング、2LDK。赤羽公園ビュー！ペット飼育可！

建物外観
建物外観
間取り図
ベランダからの眺望
オートロック玄関
共用部待合室
ポスト（手前）・宅配ボックス（奥）
駐車場
駐輪場
徒歩5分の各線「赤羽」駅
徒歩5分の各線「赤羽」駅前
徒歩4分の赤羽会館
徒歩2分の赤羽公園
徒歩2分の赤羽病院
徒歩4分の赤羽郵便局
徒歩2分の赤羽岩淵中学校
徒歩11分の都の北学園（改築中）

建物外観
建物外観
間取り図
ベランダからの眺望
オートロック玄関
共用部待合室
ポスト（手前）・宅配ボックス（奥）
駐車場
駐輪場
徒歩5分の各線「赤羽」駅
徒歩5分の各線「赤羽」駅前
徒歩4分の赤羽会館
徒歩2分の赤羽公園
徒歩2分の赤羽病院
徒歩4分の赤羽郵便局
徒歩2分の赤羽岩淵中学校
徒歩11分の都の北学園（改築中）

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線・
　　湘南新宿ライン・上野東京ラインと
　　多数沿線利用可能な「赤羽」駅徒歩5分
■　平成24年築、伊藤忠都市開発分譲
　　三井住友建設施工の区分マンション
■　明るく開放的な16.4帖のリビング、2LDK
　　赤羽公園ビュー！ペット飼育可！

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	北区赤羽南1丁目区分マンション
価格	7980万円
想定利回り	5.50%	想定年間収入
所在地	東京都北区赤羽南１丁目
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩5分
建物面積	68.40m`²`（20.69坪）	バルコニー面積	11.70m²（3.53坪）
総戸数		間取り	2ＬＤＫ
築年月	平成24年11月	構造・階数	ＲＣ造地上11階建て/3階部分
管理形態	全部委託	管理費・修繕積立金	12,000円/月・15,700円/月
都市計画		用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	- / -	接道状況
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	居住中	引き渡し	期日指定　2024年1月下旬
取引態様	専任媒介	駐車場
備考	・所有権敷地権共有持分：583480分の6840 ・自転車置場使用料500円/月、インターネット基本料715円/月・ペット飼育可・TES床暖房（LDの一部）・対面式キッチン・食器洗浄機・保温浴槽・オートバス（追炊）　浴室乾燥機・ミストサウナ・2重床2重天井・ダウンライト設置（LED）・トイレ独立手洗い　シャワートイレ・耐震ドア・耐震ラッチ・住宅性能評価取得（設計・建設）　非接触キー・TVモニター付きインターホン・宅配ロッカー・SECOM・光回線インターネット・駐車場使用料：25000～29000円（空き状況要確認）・バイク置場使用料：3000円/月（空き状況要確認）町会費100円/月
取引有効期限	2023年12月17日