榎本英樹

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アセットマネジメント営業チーム
主任の榎本 英樹 （えのもと ひでき） と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩8分
■　利回り5.23％の2025年11月予定新築一棟アパート
■　ゆとりある19.73〜20.98平米の1K×15戸
■　周辺に大学キャンパス複数あり
　　駒澤大学・洗足学園音楽大学・國學院大學・東京都市大など
■　劣化対策等級3取得予定
■　新築案件は賃貸市場でのニーズが根強いことはもちろん、
　　建物メンテナンス費用・原状回復費用が嵩みにくいことや
　　ご融資面での優位性（金利が低い・融資期間が伸びやすい・自己資金比率が低い）、
　　固定資産税の軽減措置が受けられることなど様々なメリットがあります。
■　近年、資材費や人件費が上昇し建築費が高騰している影響で
　　新築物件が減っているため、競合が少なくチャンスです。

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。