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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	大田区東矢口2丁目一棟マンション
価格	8980万円	想定利回り	5.01%	想定年間収入	450万円
所在地	東京都大田区東矢口２丁目	交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩7分
建物面積	162.00m`²`（49坪）	土地面積	97.29m`²`（29.43坪）
築年月	平成2年9月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分
五反田・蒲田へ好アクセス！3DKオーナー住戸自己利用も可能な一棟マンション

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットマネジメント営業チーム
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分、
　　東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分で五反田・蒲田へ好アクセス
■　3DKオーナー住戸自己利用も可能
■　想定利回り5％

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	大田区東矢口2丁目一棟マンション
価格	8980万円
想定利回り	5.01%	想定年間収入	450万円
所在地	東京都大田区東矢口２丁目
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩7分
建物面積	162.00m`²`（49坪）	土地面積	97.29m`²`（29.43坪）
各住戸専有面積	24.30㎡～143.40㎡
総戸数	4戸	間取り
事務所戸数		住戸数	4戸
築年月	平成2年9月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：20.18m²（6.10坪））	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	南側 4.00m 私道接面10.90m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	第２種高度地区・準防火地域・1LDK×1、3DK×1、1DK×2（現況オーナ住戸以外賃貸中）・各住戸専有面積は概算です
各住戸専有面積	24.30㎡～143.40㎡	事務所戸数
住戸数	4戸	取引有効期限	2025年12月21日