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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	川崎市多摩区登戸一棟マンション
価格	1億9000万円	想定利回り	6.10%	想定年間収入	1,198.8万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸	交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩7分 JR南武線登戸駅徒歩10分
建物面積	329.70m`²`（99.73坪）	土地面積	171.66m`²`（51.92坪）
築年月	平成元年3月	構造	ＲＣ造地上4階建て

おすすめポイント

小田急線「向ケ丘遊園」駅徒歩7分、JR南武線「登戸」駅徒歩10分
満室賃貸中で利回りは6.1%
平成元年築のRC造一棟マンション。検査済証あり！

間取り図
最寄りの小田急線「向ヶ丘遊園」駅前
最寄りの小田急線「向ヶ丘遊園」駅前

間取り図
最寄りの小田急線「向ヶ丘遊園」駅前
最寄りの小田急線「向ヶ丘遊園」駅前

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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

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アセットコンサルティング営業部管理オーナーサポートチーム課長の
榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　小田急線「向ケ丘遊園」駅徒歩7分
　　JR南武線「登戸」駅徒歩10分で2駅2線利用可
■　満室賃貸中で利回りは6.1%
■　検査済証あり
■　北側幅員約5ｍ公道面

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

間取り図

物件詳細

物件名	川崎市多摩区登戸一棟マンション
価格	1億9000万円
想定利回り	6.10%	想定年間収入	1,198.8万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩7分 JR南武線登戸駅徒歩10分
建物面積	329.70m`²`（99.73坪）	土地面積	171.66m`²`（51.92坪）
各住戸専有面積	16.50㎡～16.50㎡
総戸数	19戸	間取り
事務所戸数		住戸数	19戸
築年月	平成元年3月	構造・階数	ＲＣ造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	北側 5.00m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第三種高度地区・日影制限有4-2.5h 4m ・間取り：1R×19戸
各住戸専有面積	16.50㎡～16.50㎡	事務所戸数
住戸数	19戸	取引有効期限	2025年05月23日