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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	北区赤羽西6丁目一棟マンション
価格	1億2980万円	想定利回り	7.07%	想定年間収入	918.12万円
所在地	東京都北区赤羽西６丁目	交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩10分 JR埼京線赤羽駅徒歩22分
建物面積	315.54m`²`（95.45坪）	土地面積	147.97m`²`（44.76坪）
築年月	平成2年4月	構造	鉄骨造地上4階建て

おすすめポイント

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分、JR埼京線ほか「赤羽」駅へも徒歩22分
角地で視認性良好な鉄骨造一棟マンション。一室トランクルームとして稼働中！

建物外観
建物外観
平面図（一階店舗部分は現況と異なる可能性があります）
建物外観
建物外観
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
ゴミ置場付近
トランクルーム
トランクルーム室内
共用部分
前面道路
前面道路

建物外観
建物外観
平面図（一階店舗部分は現況と異なる可能性があります）
建物外観
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共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
ゴミ置場付近
トランクルーム
トランクルーム室内
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前面道路
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング事業部部長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分、
　　繁華性の高いJR埼京線ほか「赤羽」駅へも徒歩22分
■　北東角地で視認性良好
■　一室トランクルームとして稼働中
■　想定利回り7.07%

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	北区赤羽西6丁目一棟マンション
価格	1億2980万円
想定利回り	7.07%	想定年間収入	918.12万円
所在地	東京都北区赤羽西６丁目
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩10分 JR埼京線赤羽駅徒歩22分
建物面積	315.54m`²`（95.45坪）	土地面積	147.97m`²`（44.76坪）
各住戸専有面積	38.88㎡～38.88㎡
総戸数	8戸	間取り	2ＤＫ×6戸
事務所戸数	2戸	住戸数	6戸
築年月	平成2年4月	構造・階数	鉄骨造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	北側 9.85m 公道接面8.51m 東側 11.00m 公道接面14.71m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第2種高度地区・日影規制（4h/2.5ｈ-4ｍ）・容積率超過あり・前面路線価：360,000円/平米（1,190,082円/坪）・想定年収に駐車場1区画・宅配ボックス・自動販売機（昨年度の収入）を含む・店舗A：スナック（31.71平米）　店舗B：トランクルーム18区画（50.55平米）・平面図の一階店舗部分は現況と異なる可能性があります
各住戸専有面積	38.88㎡～38.88㎡	事務所戸数	2戸
住戸数	6戸	取引有効期限	2024年05月14日