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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市高津区千年新築一棟アパート
価格	1億498万円	想定利回り	7.40%	想定年間収入	777.6万円
所在地	神奈川県川崎市高津区千年	交通	JR南武線武蔵中原駅バス13分「能満寺」バス停停歩4分
建物面積	169.64m`²`（51.31坪）	土地面積	162.14m`²`（49.04坪）
築年月	令和6年10月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

南武線「武蔵中原」駅からバス13分、「能満寺」バス停徒歩4分
1K×10戸の新築一棟アパート！想定利回り7.4％！コンビニ徒歩3分

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現地周辺
平面図
前面道路
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　南武線「武蔵中原」駅からバス13分、
　　「能満寺」バス停徒歩4分
■　新築で想定利回り7.4％
■　コンビニ徒歩3分
■　洗面スペース・独立シャワー室あり　

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

現地

物件詳細

物件名	川崎市高津区千年新築一棟アパート
価格	1億498万円
想定利回り	7.40%	想定年間収入	777.6万円
所在地	神奈川県川崎市高津区千年
交通	JR南武線武蔵中原駅バス13分「能満寺」バス停停歩4分
建物面積	169.64m`²`（51.31坪）	土地面積	162.14m`²`（49.04坪）
各住戸専有面積	16.56㎡～17.39㎡
総戸数	10戸	間取り	1Ｋ×10戸
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	令和6年10月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	要
都市計画		用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%	接道状況	東側 3.30m 公道接面2.00m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況		引き渡し	予定　2024年10月下旬
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区・1K×10戸・別途ガス会社との契約あり・テレビ・インターネット設備の付随なし・水道加入金1815000円
各住戸専有面積	16.56㎡～17.39㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2025年06月15日