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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市幸区小向町新築一棟アパート
価格	1億7998万円	想定利回り	6.60%	想定年間収入	1,189.2万円
所在地	神奈川県川崎市幸区小向町	交通	JR南武線川崎駅バス9分「小向」バス停停歩3分
建物面積	290.21m`²`（87.78坪）	土地面積	193.06m`²`（58.4坪）
築年月	令和6年12月	構造	木造地上3階建て

おすすめポイント

川崎駅からバス乗車9分、最寄りの「小向」バス停より徒歩3分
2025年3月竣工の希少な新築一棟アパート！利回り6.6％で14戸満室稼働中

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング事業部
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　川崎駅からバス乗車9分、
　　最寄りの「小向」バス停より徒歩3分
■　2025年3月竣工の希少な新築一棟アパート
■　利回り6.6％で14戸満室稼働中

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	川崎市幸区小向町新築一棟アパート
価格	1億7998万円
想定利回り	6.60%	想定年間収入	1,189.2万円
所在地	神奈川県川崎市幸区小向町
交通	JR南武線川崎駅バス9分「小向」バス停停歩3分
建物面積	290.21m`²`（87.78坪）	土地面積	193.06m`²`（58.4坪）
各住戸専有面積	19.87㎡～19.87㎡
総戸数	14戸	間取り	1Ｋ×14戸
事務所戸数		住戸数	14戸
築年月	令和6年12月	構造・階数	木造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	北東側 6.00m 公道接面10.80m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第三種高度地区・各住戸専有面積は確認中です・別途水道過入金2475000円・別途ガス会社との契約あり・別途インターネット設備契約あり・家屋調査士・司法書士売り主指定
各住戸専有面積	19.87㎡～19.87㎡	事務所戸数
住戸数	14戸	取引有効期限	2025年06月15日