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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	横浜市青葉区つつじが丘一棟マンション
価格	4億6000万円	想定利回り	5.96%	想定年間収入	2,744.4万円
所在地	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘	交通	東急田園都市線青葉台駅徒歩7分
建物面積	846.01m`²`（255.91坪）	土地面積	499.17m`²`（150.99坪）
築年月	平成6年6月	構造	ＲＣ造地上5階建て

おすすめポイント

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩7分、敷地499平米・1K×37戸の大規模一棟マンション
1994年築のRC造、2024年3月バリューアップ工事実施済み！

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急田園都市線「青葉台」駅徒歩7分
■　敷地499平米・1K×37戸の大規模一棟マンション
■　2024年3月バリューアップ工事実施済み
■　鑑定評価額：48,400万円（税抜）出ております！
■　

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	横浜市青葉区つつじが丘一棟マンション
価格	4億6000万円
想定利回り	5.96%	想定年間収入	2,744.4万円
所在地	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
交通	東急田園都市線青葉台駅徒歩7分
建物面積	846.01m`²`（255.91坪）	土地面積	499.17m`²`（150.99坪）
各住戸専有面積	16.67㎡～16.67㎡
総戸数	37戸	間取り	1Ｋ×37戸
事務所戸数		住戸数	37戸
築年月	平成6年6月	構造・階数	ＲＣ造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画		用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	北東側 5.90m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第三種高度地区・日影規制3-2h/4m ・検査済み証あり・車庫あり・各住戸専有面積は概算です
各住戸専有面積	16.67㎡～16.67㎡	事務所戸数
住戸数	37戸	取引有効期限	2025年07月17日