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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	練馬区豊玉北5丁目一棟マンション
価格	1億6000万円	想定利回り	5.30%	想定年間収入
所在地	東京都練馬区豊玉北５丁目	交通	西武池袋線練馬駅徒歩6分
建物面積	215.32m`²`（65.13坪）	土地面積	132.32m`²`（40.02坪）
築年月	昭和62年3月	構造	ＲＣ造地上3階建て

おすすめポイント

西武池袋線「練馬」駅徒歩6分、近隣商業地域に建つ
1987年築のRC造店舗レジ！店舗×1戸、1R×5戸、1K×5戸満室稼働中

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　西武池袋線「練馬」駅徒歩6分
■　近隣商業地域
■　1987年築のRC造店舗レジ
■　店舗×1戸、1R×5戸、1K×5戸満室稼働中

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

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物件詳細

物件名	練馬区豊玉北5丁目一棟マンション
価格	1億6000万円
想定利回り	5.30%	想定年間収入
所在地	東京都練馬区豊玉北５丁目
交通	西武池袋線練馬駅徒歩6分
建物面積	215.32m`²`（65.13坪）	土地面積	132.32m`²`（40.02坪）
各住戸専有面積	18.22㎡～18.90㎡
総戸数	11戸	間取り
事務所戸数	1戸	住戸数	10戸
築年月	昭和62年3月	構造・階数	ＲＣ造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道状況	西側公道接面11.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	防火地域・第3種高度地区・店舗×1戸、1R×5戸、1K×5戸・各住戸専有面積は概算です
各住戸専有面積	18.22㎡～18.90㎡	事務所戸数	1戸
住戸数	10戸	取引有効期限	2025年05月24日