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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	横浜市神奈川区六浦南2丁目一棟アパート
価格	3950万円	想定利回り	10.85%	想定年間収入	428.52万円
所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦南２丁目	交通	京急逗子線六浦駅徒歩6分
建物面積	233.28m`²`（70.56坪）	土地面積	246.00m`²`（74.41坪）
築年月	昭和48年6月	構造	軽量鉄骨地上2階建て

おすすめポイント

未公開！京浜急行逗子線「六浦」駅徒歩6分、中古木造一棟アパート
74.41坪の三方角地で建物込み約53万円/坪の割安感！利回り10.85%！

建物外観
建物外観
間取り図
建物外観
建物外観
共用部分
共用部分
東側道路
南側道路
南側道路
東側道路
北側道路

建物外観
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間取り図
建物外観
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共用部分
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東側道路
南側道路
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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AMオーナー戦略営業チーム資産未来戦略担当
チーム長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　レインズ未公開
■　京浜急行逗子線「六浦」駅徒歩6分
■　約74.41坪の三方角地
■　建物込み約53万円/坪で割安感あり
■　利回り10.85%！
■　2DK×4戸・1DK×3戸・2K×1戸と
　　バラエティに富んだ広めの間取り
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります！
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	横浜市神奈川区六浦南2丁目一棟アパート
価格	3950万円
想定利回り	10.85%	想定年間収入	428.52万円
所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦南２丁目
交通	京急逗子線六浦駅徒歩6分
建物面積	233.28m`²`（70.56坪）	土地面積	246.00m`²`（74.41坪）
各住戸専有面積	25.00㎡～30.00㎡
総戸数	8戸	間取り
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	昭和48年6月	構造・階数	軽量鉄骨地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	南側 4.50m 公道接面19.00m 東側 4.50m 公道接面15.00m 北側 4.50m 公道接面17.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・10m第一種高度地区・間取り：2DK×4戸・1DK×3戸・2K×1戸・昭和46年10月8日付分割実測による地積：約261平米（約78.95坪）・前面路線価：115000円/平米・各住戸専有面積は概算です
各住戸専有面積	25.00㎡～30.00㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2026年09月12日