岡田昌大

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アセットマネジメント営業チーム
課長の岡田 昌大 （おかだ しょうだい） と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急池上線「洗足池」駅 徒歩約3分の駅チカ！
　　駅から商店街を通りほぼ1本道の好立地。
　　ローソン 上池台二丁目店へ徒歩1分、
　　近隣には飲食店やスーパー、コンビニ、クリニック、
　　ATMなど生活利便施設が揃い住環境良好。　　
■　2019年築の築浅デザイナーズ一棟アパート。
　　デザイナー設計、ガルバリウム鋼板外壁で高級感あり。
　　オートロック・宅配ボックス・無料インターネットなど
　　人気設備の揃うハイグレード仕様。
■　1K×3戸、1R×3戸、1SR＋ロフト×3戸
　　現況満室稼働中（2026.1.31現在）で利回り5％。
　　新築当初から所有している売主様曰く常時高稼働を維持しており
　　空室がでてもすぐに次の入居者が決まっているそうです。
　　現在の賃料は周辺相場と比較して控えめな水準のため
　　条件見直しによりさらに収益向上の余地があります。
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります。
　　劣化対策等級2級を取得しており、
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります。　　

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。