大和田義将

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アセットマネジメント営業チーム
部長の大和田 義将 （おおわだ よしまさ） と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　高架下リニューアルプロジェクトでますます話題の
　　東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分、
　　大規模再開発・タワマン建設でますます便利になった
　　東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩14分。
　　バス通りに面し・目黒郵便局にほど近い好立地です。
　　物件至近の清水庚申バス停からは
　　渋谷駅・五反田駅方面へバス便あり。
　　徒歩2～3分圏内にまいばすけっと、ローソン、
　　セブンイレブンがあるほか、
　　目黒通り沿いには人気のカフェや飲食店、
　　ニトリやライフもあり生活・交通至便な環境です。
■　2015年築のRC・鉄骨造一棟マンション。
　　2面接道で存在感のある建物です。
　　全室角部屋仕様の1K×9戸・1LDK×2戸で
　　オートロック・電子ロックシステム・宅配ボックス
　　カメラ付きインターホン・防犯カメラ・ペアガラス・高速Wi-Fi
　　追い炊き・バス乾燥暖房機・温水シャワートイレなど
　　入居者様にうれしい人気の設備・仕様を採用。
　　また駐車場、駐輪場のほか、LIME（電動モビリティ）も設置し
　　賃貸市場での競争力が見込めます！
■　前面道路が都市計画道路に指定されている敷地部分と、
　　それ以外の敷地部分を一体的に活用した建物となっております。
　　都市計画道路にかかる敷地部分には鉄骨造3階建、
　　奥側の敷地には鉄筋コンクリート造5階建として建築し、
　　両棟はエキスパンションジョイントにより構造的に分離しつつ、
　　一体の建物として設計されています（外観上は一体に見えます）。
　　将来、当該都市計画道路が事業化・実施された場合、
　　都市計画道路に指定されていない敷地部分に関しては
　　単体で稼働可能になるように予め設計されており、
　　かつ都市計画事業に伴う補償基準に基づき、
　　該当部分が補償対象となる可能性があります。
■　土地建物の価格按分ご相談可能！節税対策にも。
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります。
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります。　　

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。