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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	川崎市麻生区片平1丁目一棟マンション
価格	9500万円	想定利回り	7.46%満室	想定年間収入	709.2万円
所在地	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目	交通	小田急小田原線柿生駅徒歩11分小田急多摩線五月台駅徒歩12分
建物面積	287.58m`²`（86.99坪）	土地面積	248.41m`²`（75.14坪）
築年月	昭和62年11月	構造	ＲＣ造地上3階建て

おすすめポイント

小田急小田原線「柿生」駅徒歩11分、小田急多摩線「五月台」駅徒歩12分
利回り7.47%で満室稼働中の1987年11月築 RC造一棟マンション

外観
外観
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路

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共用部分
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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

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AMオーナー戦略営業チーム資産未来戦略担当
課長の榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　小田急小田原線「柿生」駅徒歩11分、
　　小田急多摩線「五月台」駅徒歩12分
■　利回り7.47%で満室稼働中
■　1987年11月築 RC造一棟マンション
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります！
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市麻生区片平1丁目一棟マンション
価格	9500万円
想定利回り	7.46%満室	想定年間収入	709.2万円
所在地	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目
交通	小田急小田原線柿生駅徒歩11分小田急多摩線五月台駅徒歩12分
建物面積	287.58m`²`（86.99坪）	土地面積	248.41m`²`（75.14坪）
各住戸専有面積
総戸数	14戸	間取り
事務所戸数		住戸数	14戸
築年月	昭和62年11月	構造・階数	ＲＣ造地上3階建て
土地権利	所有権	地目
私道負担		セットバック
都市計画		用途地域	準住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	東側 3.04m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・急傾斜地崩壊危険区域・現況有姿・公簿売買・売主瑕疵担保免責
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	14戸	取引有効期限	2026年07月20日