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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	川崎市多摩区生田1丁目一棟マンション
価格	8480万円	想定利回り	5.60%	想定年間収入	475.2万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田１丁目	交通	JR南武線中野島駅徒歩10分
建物面積	165.30m`²`（50坪）	土地面積	110.17m`²`（33.32坪）
築年月	昭和63年9月	構造	ＲＣ造地上3階建て

おすすめポイント

利回り6.2%！JR南武線「中野島」駅徒歩10分、
2018年修繕済で外観美麗なRC造一棟マンション

外観
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
中野島駅前
中野島駅前　スーパー

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共用部分
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR南武線「中野島」駅徒歩10分
■　2016年修繕済（屋上防水・共用部補修等）、外観美麗！
■　検査済証あり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

中野島駅前

物件詳細

物件名	川崎市多摩区生田1丁目一棟マンション
価格	8480万円
想定利回り	5.60%	想定年間収入	475.2万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田１丁目
交通	JR南武線中野島駅徒歩10分
建物面積	165.30m`²`（50坪）	土地面積	110.17m`²`（33.32坪）
各住戸専有面積	15.12㎡～17.01㎡
総戸数	9戸	間取り	1Ｋ×9戸
事務所戸数		住戸数	9戸
築年月	昭和63年9月	構造・階数	ＲＣ造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	南東側 6.50m 公道接面12.60m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・修繕履歴あり　2016年7月：屋上防水工事（10年保証）・集合ポスト交換　共用部一部塗装及び補修・加圧給水装置更新工事　2018年2月：浄化槽撤去工事
各住戸専有面積	15.12㎡～17.01㎡	事務所戸数
住戸数	9戸	取引有効期限	2025年10月02日