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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	世田谷区給田2丁目一棟アパート
価格	6200万円	想定利回り	5.70%	想定年間収入	354万円
所在地	東京都世田谷区給田２丁目	交通	京王線千歳烏山駅徒歩9分
建物面積	79.48m`²`（24.04坪）	土地面積	146.25m`²`（44.24坪）
築年月	昭和61年3月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

京王線「千歳烏山」駅徒歩9分
閑静な住宅街に立地する一棟アパート

外観
外観
間取り図
共用部
共用部
駐車場
駐輪スペース
前面道路
前面道路

外観
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共用部
共用部
駐車場
駐輪スペース
前面道路
前面道路

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　「新宿」駅へまで直通の交通至便なエリア
■　シンプルな外観デザイン
■　「千歳烏山」駅前にスーパーが多くあり、住環境良好

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	世田谷区給田2丁目一棟アパート
価格	6200万円
想定利回り	5.70%	想定年間収入	354万円
所在地	東京都世田谷区給田２丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩9分
建物面積	79.48m`²`（24.04坪）	土地面積	146.25m`²`（44.24坪）
各住戸専有面積
総戸数	4戸	間取り	1Ｋ×4戸
事務所戸数		住戸数	4戸
築年月	昭和61年3月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：39.52m²（11.95坪）×持分：1/2）	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40% / 80%	接道状況	北東側 4.00m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第一種高度地区 ※都市計画道路道路有り、地区計画、土地区画整理事業を施工すべき区域
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	4戸	取引有効期限	2025年10月03日