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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	世田谷区上祖師谷1丁目一棟アパート
価格	1億4800万円	想定利回り	5.94%	想定年間収入	879.6万円
所在地	東京都世田谷区上祖師谷１丁目	交通	京王線千歳烏山駅徒歩12分
建物面積	232.62m`²`（70.36坪）	土地面積	247.99m`²`（75.01坪）
築年月	平成20年10月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

京王線「千歳烏山」駅徒歩12分、特急停車駅で新宿まで最短13分
平成30年大規模修繕済（屋根・外壁塗装）で管理状態良好な平成20年築の一棟アパート
全室、ロフト・独立洗面台付き！全10戸満室稼働中！

建物外観
建物外観
建物外観
106 間取り図
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
前面道路
周辺環境
徒歩12分の京王線「千歳烏山」駅周辺
徒歩12分の京王線「千歳烏山」駅周辺
徒歩12分の京王線「千歳烏山」

建物外観
建物外観
建物外観
106 間取り図
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
前面道路
周辺環境
徒歩12分の京王線「千歳烏山」駅周辺
徒歩12分の京王線「千歳烏山」駅周辺
徒歩12分の京王線「千歳烏山」

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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

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本物件のベネフィットポイントは、
■　京王線「千歳烏山」駅徒歩12分
　　特急停車駅で新宿まで最短13分！
■　平成30年大規模修繕済（屋根・外壁塗装）で管理状態良好・美観
■　全室、ロフト・独立洗面台付き
■　全10戸満室稼働中
■　当社管理物件につき稼働率や管理に関する詳細も
　　お気軽にお問合せください

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	世田谷区上祖師谷1丁目一棟アパート
価格	1億4800万円
想定利回り	5.94%	想定年間収入	879.6万円
所在地	東京都世田谷区上祖師谷１丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩12分
建物面積	232.62m`²`（70.36坪）	土地面積	247.99m`²`（75.01坪）
各住戸専有面積	20.44㎡～24.67㎡
総戸数	10戸	間取り	1Ｋ×10戸
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	平成20年10月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：13.00m²（3.93坪））	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	北東側 4.00m 私道接面2.20m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第1種高度地区・日影規制・最高高さ10m・最低敷地80平米・緑化地域・敷地面積に私道部分約13平米を含みます・公簿売買・現況有姿・契約不適合責任免責・プロパンガス契約要継続・インターネット契約要継続
各住戸専有面積	20.44㎡～24.67㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2023年10月07日