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物件詳細

物件種類 1棟売アパート
物件名称 板橋区赤塚2丁目 一棟アパート
価格 14280万円 想定利回り 6.05% 想定年間収入 864万円
所在地 東京都板橋区赤塚2丁目 交通 東武東上線成増駅 徒歩10分
有楽町線地下鉄成増駅 徒歩11分
副都心線地下鉄赤塚駅 徒歩9分
建物面積 144.02m2(43.56坪) 土地面積 91.63m2(27.71坪)
築年月 令和5年1月 構造 木造 地上3階建て

おすすめポイント

東武東上線「成増」駅徒歩10分、有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅へも徒歩9分
築浅のデザイナーズ一棟アパート!4/4戸 満室稼働中で現況表面利回り6.05%

  • 外観
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  • 平面図
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  • 外観・共用部
  • 外観・共用部
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 周辺環境
  • 徒歩10分の東武東上線「成増」駅北口
  • 徒歩10分の東武東上線「成増」駅南口
  • 物件から徒歩2分のコンビニ
  • 物件から徒歩2分のバス停
  • 駅構内施設
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  • 室内写真 202
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  • 徒歩10分の東武東上線「成増」駅北口
  • 徒歩10分の東武東上線「成増」駅南口
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

スタッフ一覧へ

アセットコンサルティング営業部の
榎本 英樹 (えのもと ひでき) と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■ 東武東上線「成増」駅徒歩10分、
  有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩9分
  有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩11分
  3駅3路線利用可能!
■ 令和5年築 築浅のデザイナーズ物件
  スタイリッシュな間取り・内装に上質な家具・家電付き、
  高速Wifi&CATVありで賃貸市場での競争力が見込めます
  ファサードもタイル貼りで重厚感のある仕上がりです! 
■ 4/4戸 満室稼働中(2024.6.9現在)
■ 現況表面利回り6.05%

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観
外観

物件詳細

物件名 板橋区赤塚2丁目 一棟アパート
価格 14280万円
想定利回り 6.05% 想定年間収入 864万円
所在地 東京都板橋区赤塚2丁目
交通 東武東上線成増駅 徒歩10分
有楽町線地下鉄成増駅 徒歩11分
副都心線地下鉄赤塚駅 徒歩9分
建物面積 144.02m2(43.56坪) 土地面積 91.63m2(27.71坪)
各住戸専有面積 28.10㎡~44.00㎡
総戸数 4戸 間取り
事務所戸数 住戸数 4戸
築年月 令和5年1月 構造・階数 木造 地上3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 接道状況 北側 4.00m 公道
設備 LPG 公営水道 公共下水
現況 賃貸中 引き渡し 相談 
取引態様 媒介 駐車場
備考 ・準防火地域・17m第2種高度地区・日影規制3時間-2時間/測定面4.0m・最低敷地面積70平米
・検査済証あり
・測量図、境界確認書あり
・耐震等級2取得(耐震等級1の1.25倍)
・高速Wifi&CATV:14,256円/月
・デザイナーズアパート(家具・家電付き)
・1K+ロフト×2戸(28.1平米+ロフト13.44平米+テラス7.42平米)
 1LDK(メゾネットタイプ:44平米+バルコニー2.25平米)×2戸
 使用可能な面積合計190.42平米 
・現況有姿、契約不適合責任免責
・前面道路は位置指定道路42条1項5号 ※区管理通路
・板橋区出典のハザードマップ、埋蔵文化財包蔵地の該当なし
・令和5年度相続税路線価:320,000円/m2
各住戸専有面積 28.10㎡~44.00㎡ 事務所戸数
住戸数 4戸 取引有効期限 2024年07月05日

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お電話からの問い合わせ

株式会社ムーヴアップ

担当:榎本英樹

営業時間:10:00~19:00

定休日毎週水曜日・第一、第三火曜日
※土・日・祝日も営業しております。

住所東京都世田谷区用賀2-31-7 イイダアネックスⅠ3F

交通東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

WEBからのお問い合わせ

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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