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物件詳細

物件種類	ビル
物件名称	江東区木場5丁目一棟ビル
価格	1億5800万円	想定利回り	4.45%	想定年間収入	703.2万円
所在地	東京都江東区木場５丁目	交通	東西線木場駅徒歩2分東西線東陽町駅徒歩12分
建物面積	236.48m`²`（71.53坪）	土地面積	120.32m`²`（36.39坪）
築年月	昭和58年2月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分、敷地36坪の鉄骨造事務所レジ！

外観
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平面図
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共用部分
前面道路
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分の駅近
■　敷地36坪の鉄骨造事務所レジ
■　1階：事務所（軽作業場）・2階：4K・3階：3LDK
　　現況満室稼働中！

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	江東区木場5丁目一棟ビル
価格	1億5800万円
想定利回り	4.45%	想定年間収入	703.2万円
所在地	東京都江東区木場５丁目
交通	東西線木場駅徒歩2分東西線東陽町駅徒歩12分
建物面積	236.48m`²`（71.53坪）	土地面積	120.32m`²`（36.39坪）
各住戸専有面積
総戸数	3戸	間取り
事務所戸数	1戸	住戸数	2戸
築年月	昭和58年2月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	要（0.55m²）
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況	東側 2.90m 私道
設備	都市ガス公営水道公共下水ＧＺ０００００１１７西葛西
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準工業地域・最低高度地区（7m）・1階：事務所（軽作業場）・2階：4K・3階：3LDK
各住戸専有面積		事務所戸数	1戸
住戸数	2戸	取引有効期限	2024年12月25日