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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	大田区田園調布5丁目一棟マンション
価格	2億760万円	想定利回り	4.04%	想定年間収入	840万円
所在地	東京都大田区田園調布５丁目	交通	東急東横線田園調布駅徒歩17分
建物面積	267.24m`²`（80.84坪）	土地面積	272.32m`²`（82.37坪）
築年月	令和5年1月	構造	軽量鉄骨地上3階建て

おすすめポイント

東横線「田園調布」駅徒歩17分、単身・ファミリー混在の築浅一棟マンション

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
徒歩17分の東横線「田園調布」駅

外観
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共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
徒歩17分の東横線「田園調布」駅

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東横線「田園調布」駅徒歩17分
■　単身・ファミリー混在！1R×3戸、2LDK×3戸
　　24.3～68.6平米とゆとりある専有面積
■　2022年12月築の築浅一棟マンション
■　バイク置場6台分あり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	大田区田園調布5丁目一棟マンション
価格	2億760万円
想定利回り	4.04%	想定年間収入	840万円
所在地	東京都大田区田園調布５丁目
交通	東急東横線田園調布駅徒歩17分
建物面積	267.24m`²`（80.84坪）	土地面積	272.32m`²`（82.37坪）
各住戸専有面積	24.30㎡～68.60㎡
総戸数	6戸	間取り
事務所戸数		住戸数	6戸
築年月	令和5年1月	構造・階数	軽量鉄骨地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40% / 100%	接道状況	南側 4.00m 公道接面2.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	新築未入居防火地域・第一種高度地区 1R×3戸、2LDK×3戸・バイク置場6台分あり
各住戸専有面積	24.30㎡～68.60㎡	事務所戸数
住戸数	6戸	取引有効期限	2024年10月19日