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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	渋谷区本町6丁目一棟マンション
価格	6億6800万円	想定利回り	4.10%	想定年間収入	2,737.98万円
所在地	東京都渋谷区本町６丁目	交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩10分京王新線初台駅徒歩11分
建物面積	612.32m`²`（185.22坪）	土地面積	256.48m`²`（77.58坪）
築年月	平成30年8月	構造	ＲＣ造地上4階建て

おすすめポイント

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分、京王新線「初台」駅徒歩11分
平成30年築満室稼働中の築浅デザイナーズマンション

平面図
徒歩10分の京王線「幡ヶ谷」駅
徒歩10分の京王線「幡ヶ谷」駅

平面図
徒歩10分の京王線「幡ヶ谷」駅
徒歩10分の京王線「幡ヶ谷」駅

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
　　京王新線「初台」駅徒歩11分
■　平成30年築築浅デザイナーズマンション
■　19戸現況満室（2024.5.30現在）

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	渋谷区本町6丁目一棟マンション
価格	6億6800万円
想定利回り	4.10%	想定年間収入	2,737.98万円
所在地	東京都渋谷区本町６丁目
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩10分京王新線初台駅徒歩11分
建物面積	612.32m`²`（185.22坪）	土地面積	256.48m`²`（77.58坪）
各住戸専有面積	21.97㎡～33.38㎡
総戸数	19戸	間取り
事務所戸数		住戸数	19戸
築年月	平成30年8月	構造・階数	ＲＣ造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況	南西側 6.40m 公道接面11.45m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第三種高度地区・オートロック・宅配ボックスあり・駐輪場20台分あり（500円/月）・バイク置き場2台分あり（1500円/月）・司法書士は売主指定・公募売買
各住戸専有面積	21.97㎡～33.38㎡	事務所戸数
住戸数	19戸	取引有効期限	2025年06月15日