大和田義将

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アセットコンサルティング事業部
部長の大和田 義将 （おおわだ よしまさ） と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　当社専任媒介
■　東武東上線「北池袋」駅徒歩7分、
　　JR山手線ほか7路線「池袋」駅29番出口より徒歩15分、
　　またJR山手線「大塚」駅も徒歩15分の立地です。
　　100ｍ先に明治通りがあり、スーパー・コンビニ・病院へ各徒歩3分、
　　サンシャインシティまで徒歩14分と利便性の高いエリアです。
■　敷地約100坪（330.57平米）で買替え特例の適用可能！
　　間口約14ｍ・奥行約22ｍの綺麗な整形地。
　　用途地域より北側斜線をかわしやすく、分割も可能です。
　　公道に面する整形地で土地の資産価値の高さが魅力です。
■　積水ハウス施工で高品質の2006年築 鉄骨造一棟マンション。
　　間取りは専有面積22平米の1Kタイプで、単身社会人、
　　学生いずれの需要も旺盛なエリアのため安定経営が可能です。
■　居室・バイク置場・駐車場・自販機まで全てサブリースで安定収入！
　　また、居室専有面積22平米・賃料7.7万円と値ごろ感があり
　　いずれサブリースを解除したとしても安定経営が見込めます。
　（売主様から弁護士に契約内容について確認したところ、
　　2028年にサブリース解除できる可能性があると伺っております。）

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。