物件詳細
| 物件種類 | 1棟売マンション | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件名称 | 新座市栗原2丁目 一棟マンション | |||||
| 価格 | 8500万円 | 想定利回り | 9.45% | 想定年間収入 | 802.84万円 | |
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原2丁目 | 交通 | 西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩22分 西武池袋線東久留米駅 徒歩27分 | |||
| 建物面積 | 456.48m2(138.08坪) | 土地面積 | 396.37m2(119.9坪) | |||
| 築年月 | 昭和53年9月 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建て | |||
おすすめポイント
西武池袋線「ひばりが丘」駅 徒歩22分、同線「東久留米」駅 徒歩27分の鉄骨造一棟マンション
約8.5m/4mの公道に面する間口20m超・敷地約120坪の角地で建物込み約70万円/坪!
サブリース中で継続/解除 相談可能。サブリース解除後満室想定利回り9.45%。
 建物外観 建物外観
 建物外観 建物外観
 共用部分 共用部分
 共用部分 共用部分
 テナント テナント
 テナント テナント
 テナント テナント
 徒歩22分の西武池袋線「ひばりヶ丘」駅周辺 徒歩22分の西武池袋線「ひばりヶ丘」駅周辺
 徒歩22分の西武池袋線「ひばりヶ丘」駅周辺 徒歩22分の西武池袋線「ひばりヶ丘」駅周辺
 徒歩22分の西武池袋線「ひばりヶ丘」駅周辺 徒歩22分の西武池袋線「ひばりヶ丘」駅周辺
担当者からのベネフィットポイント
 
岡田昌大
スタッフ一覧へ
アセットコンサルティング事業部 営業チーム
課長の岡田 昌大 (おかだ しょうだい) と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。
本物件のベネフィットポイントは、
■ 西武池袋線「ひばりが丘」駅 徒歩22分、
  同線「東久留米」駅 徒歩27分の鉄骨造一棟マンション
■ 約8.5m/4mの公道に面する間口20m超、
  敷地約120坪の角地で建物込み約70万円/坪!
  ほぼ土地公示価、実勢価格以下の割安感。
■ サブリース中で継続/解除 相談可能
  サブリース解除後満室想定利回り9.45%
■ 1LDK×8戸、店舗×4戸
  長期入居者が多く安定稼働が見込めます
■ 土地建物価格比率ご相談可能
物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。
 
物件詳細
| 物件名 | 新座市栗原2丁目 一棟マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 8500万円 | ||||
| 想定利回り | 9.45% | 想定年間収入 | 802.84万円 | ||
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原2丁目 | ||||
| 交通 | 西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩22分 西武池袋線東久留米駅 徒歩27分 | ||||
| 建物面積 | 456.48m2(138.08坪) | 土地面積 | 396.37m2(119.9坪) | ||
| 各住戸専有面積 | 35.14㎡~35.14㎡ | ||||
| 総戸数 | 12戸 | 間取り | 1LDK×8戸 | ||
| 事務所戸数 | 4戸 | 住戸数 | 8戸 | ||
| 築年月 | 昭和53年9月 | 構造・階数 | 鉄骨造 地上3階建て | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | セットバック | ||||
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 北西側 8.50m 公道 北東側 4.00m 公道 | ||
| 設備 | LPG 公営水道 公共下水 | ||||
| 現況 | 賃貸中 | 引き渡し | 相談 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 駐車場 | |||
| 備考 | 準防火地域・25m高度地区・日影規制4-2.5h/4m・建築基準法第22条区域 ・店舗×4戸、住戸×8戸 ・契約不適合責任免責 ・各住戸専有面積は概算です ・利回りはサブリース解除後満室想定 | ||||
| 各住戸専有面積 | 35.14㎡~35.14㎡ | 事務所戸数 | 4戸 | ||
| 住戸数 | 8戸 | 取引有効期限 | 2025年11月14日 | ||
会員の方はログインして頂くと物件周辺地図がご覧いただけます。
お電話からの問い合わせ
WEBからのお問い合わせ
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
ムーヴアップのおすすめ物件
- 
  
  1棟売マンション  豊島区上池袋3丁目 一棟マンション 4億3500万円 利回り:4.50% 東武東上線北池袋 詳しくはこちら 
- 
  
  1棟売マンション  大田区多摩川1丁目 一棟マンション 2億5000万円 利回り:4.65% 東急多摩川線矢口渡 詳しくはこちら 
- 
  
  1棟売マンション  新座市栗原2丁目 一棟マンション 8500万円 利回り:9.45% 西武池袋線ひばりヶ丘 詳しくはこちら 
- 
  
  1棟売マンション  世田谷区瀬田2丁目 一棟マンション 2億800万円 利回り:3.74% 東急田園都市線用賀 詳しくはこちら 
- 
  
  1棟売マンション  足立区梅田2丁目 一棟マンション 1億5980万円 利回り:5.68% 東武伊勢崎線五反野 詳しくはこちら 
- 
  
  1棟売アパート  杉並区方南1丁目 一棟アパート 1億5200万円 利回り:5.73% 京王線笹塚 詳しくはこちら 
- 
  
  1棟売アパート  横浜市西区藤棚町2丁目 一棟アパート 6700万円 利回り:6.09% 相鉄本線西横浜 詳しくはこちら 
Internet Explorer のサポートは終了しました
    ご利用中のブラウザはサポートが終了しています。より安全で快適なブラウジングのため、
新しいブラウザを無料でダウンロードしてください。
  
 
         
        



