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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	新宿区百人町3丁目一棟マンション
価格	2億円	想定利回り	3.68%	想定年間収入	736.8万円
所在地	東京都新宿区百人町３丁目	交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線高田馬場駅徒歩10分
建物面積	145.90m`²`（44.13坪）	土地面積	62.80m`²`（18.99坪）
築年月	平成12年1月	構造	ＲＣ造地上4階建て

おすすめポイント

JR総武線「大久保」駅徒歩7分、山手線「高田馬場」駅徒歩10分
新宿や新大久保へも近い人気エリアの2000年築RC造一棟マンション

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング事業部
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR総武線「大久保」駅徒歩7分、
　　山手線「高田馬場」駅徒歩10分
　　新宿や新大久保へも近い人気エリア
■　2000年築でまだまだ現役のRC造一棟マンション
■　南側幅員6m公道に面する整形地

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

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物件詳細

物件名	新宿区百人町3丁目一棟マンション
価格	2億円
想定利回り	3.68%	想定年間収入	736.8万円
所在地	東京都新宿区百人町３丁目
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線高田馬場駅徒歩10分
建物面積	145.90m`²`（44.13坪）	土地面積	62.80m`²`（18.99坪）
各住戸専有面積	16.80㎡～25.30㎡
総戸数	7戸	間取り	ワンルーム×7戸
事務所戸数		住戸数	7戸
築年月	平成12年1月	構造・階数	ＲＣ造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況	南側 6.60m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	20ｍ第2種高度地区・各住戸専有面積は概算です
各住戸専有面積	16.80㎡～25.30㎡	事務所戸数
住戸数	7戸	取引有効期限	2025年06月15日