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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	世田谷区世田谷1丁目一棟アパート
価格	1億5000万円	想定利回り	5.26%	想定年間収入	789.24万円
所在地	東京都世田谷区世田谷１丁目	交通	東急世田谷線世田谷駅徒歩6分
建物面積	116.10m`²`（35.12坪）	土地面積	128.89m`²`（38.98坪）
築年月	令和3年6月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩6分、世田谷中央病院至近
狭小ながら全戸ロフト付きで使い勝手のいい1R×12戸。満室稼働中！

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットマネジメント営業チーム
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急世田谷線「世田谷」駅徒歩6分、
　　世田谷中央病院至近の好立地！セブンイレブン徒歩3分
■　狭小ながら全戸ロフト付きで使い勝手のいい1R×12戸
■　満室稼働中

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	世田谷区世田谷1丁目一棟アパート
価格	1億5000万円
想定利回り	5.26%	想定年間収入	789.24万円
所在地	東京都世田谷区世田谷１丁目
交通	東急世田谷線世田谷駅徒歩6分
建物面積	116.10m`²`（35.12坪）	土地面積	128.89m`²`（38.98坪）
各住戸専有面積	9.67㎡～9.67㎡
総戸数		間取り	ワンルーム×12戸
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	令和3年6月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	東側 4.00m 公道接面7.90m
設備	集中LPG 公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・2部屋サブリース中
各住戸専有面積	9.67㎡～9.67㎡	事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2026年01月26日