TOP > エリアから条件検索 > 物件詳細

物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	杉並区西荻南2丁目一棟マンション
価格	2億5290万円	想定利回り	4.93%	想定年間収入	1,249.2万円
所在地	東京都杉並区西荻南２丁目	交通	JR中央線西荻窪駅徒歩10分
建物面積	295.14m`²`（89.27坪）	土地面積	172.31m`²`（52.12坪）
築年月	平成16年9月	構造	鉄骨造地上4階建て

おすすめポイント

JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分！間口の広い東南角地で敷地52.12坪
大規模修繕済みで管理状態良好な2004年築鉄骨造一棟マンション

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
前面道路
徒歩10分のJR中央線「西荻窪」駅

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
前面道路
徒歩10分のJR中央線「西荻窪」駅

物件の資料を請求する

担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

スタッフ一覧へ

アセットマネジメント営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分
■　間口の広い東南角地で敷地52.12坪
■　大規模修繕済みで管理状態良好
■　お部屋は南向きにつき陽当たり・通風良好

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	杉並区西荻南2丁目一棟マンション
価格	2億5290万円
想定利回り	4.93%	想定年間収入	1,249.2万円
所在地	東京都杉並区西荻南２丁目
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩10分
建物面積	295.14m`²`（89.27坪）	土地面積	172.31m`²`（52.12坪）
各住戸専有面積
総戸数	13戸	間取り
事務所戸数		住戸数	13戸
築年月	平成16年9月	構造・階数	鉄骨造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：20.36m²（6.15坪））	セットバック	要（8.80m²）
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道状況	南西側 10.90m 公道接面12.50m 南東側 3.40m 公道接面15.40m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	高度地区（第一種・第二種）・準防火地域・都市計画道路あり（計画決定）・セットバック：約8.8平米・私道負担面積：20.36平米・1K×12、1DK×1 ・401に所有者居住中・土地の一部に都市計画道路がかかっております（補助130号線・幅員16ｍ）・契約不適合責任免責・公簿売買
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	13戸	取引有効期限	2026年01月23日