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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市多摩区生田5丁目一棟アパート
価格	1億4650万円	想定利回り	6.21%	想定年間収入	910.8万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田５丁目	交通	小田急小田原線生田駅徒歩10分
建物面積	213.64m`²`（64.62坪）	土地面積	271.17m`²`（82.02坪）
築年月	令和3年2月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

小田急線「生田」駅徒歩10分！利回り6.21％の令和3年築築浅一棟アパート
17.28～18.10平米・1Kロフト付き！宅配ボックス・無料インターネットなど設備充実

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットマネジメント営業チーム
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　小田急線「生田」駅徒歩10分
■　利回り6.21％
■　令和3年築築浅一棟アパート
■　17.28～18.10平米・1Kロフト付き
■　宅配ボックス・無料インターネットなど設備充実
■　劣化対策等級3級（設計・建設）

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	川崎市多摩区生田5丁目一棟アパート
価格	1億4650万円
想定利回り	6.21%	想定年間収入	910.8万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田５丁目
交通	小田急小田原線生田駅徒歩10分
建物面積	213.64m`²`（64.62坪）	土地面積	271.17m`²`（82.02坪）
各住戸専有面積	17.28㎡～18.10㎡
総戸数	12戸	間取り
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	令和3年2月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	4.00m 公道接面11.80m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・第1種高度地区10m ・公簿売買・インターネット費用:13920円/月・水道光熱費:約2680円/月・町内会費:500円／月・劣化対策等級3級（設計・建設）
各住戸専有面積	17.28㎡～18.10㎡	事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2026年01月26日