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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市麻生区片平2丁目一棟アパート
価格	9999万円	想定利回り	6.49%	想定年間収入	649.2万円
所在地	神奈川県川崎市麻生区片平２丁目	交通	小田急小田原線柿生駅徒歩8分
建物面積	116.52m`²`（35.24坪）	土地面積	76.41m`²`（23.11坪）
築年月	令和元年12月	構造	木造地上3階建て

おすすめポイント

小田急線「柿生」駅徒歩8分、バス通り沿いで視認性の高い
2019年築木造店舗レジ。コンビニ徒歩1分以内！看板収入見込めます！

外観
外観
区画図・間取り図
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路

外観
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区画図・間取り図
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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AMオーナー戦略営業チーム資産未来戦略担当
チーム長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　小田急線「柿生」駅徒歩8分
■　バス通り沿いで視認性良好！看板収入見込めます！
■　2019年築の築浅木造店舗レジ
■　コンビニ徒歩1分以内
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります！
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市麻生区片平2丁目一棟アパート
価格	9999万円
想定利回り	6.49%	想定年間収入	649.2万円
所在地	神奈川県川崎市麻生区片平２丁目
交通	小田急小田原線柿生駅徒歩8分
建物面積	116.52m`²`（35.24坪）	土地面積	76.41m`²`（23.11坪）
各住戸専有面積
総戸数	4戸	間取り
事務所戸数		住戸数	4戸
築年月	令和元年12月	構造・階数	木造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	不要
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	西側 20.00m 公道東側 5.20m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・間取り：駐車場付き店舗・1R×4戸、側面看板（両面）・延床面積に車庫12.54平米を含んでいません・敷地：73.16平米＋隣地3.14平米・防草シート式の隣地は看板用地として利用可能・2026年外階段防錆塗装実施済み
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	4戸	取引有効期限	2026年09月20日