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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	足立区柳原1丁目一棟アパート
価格	7980万円	想定利回り	5.19%	想定年間収入	414万円
所在地	東京都足立区柳原１丁目	交通	東武伊勢崎線堀切駅徒歩7分 JR常磐線（上野～取手）北千住駅徒歩14分
建物面積	89.10m`²`（26.95坪）	土地面積	122.52m`²`（37.06坪）
築年月	令和元年11月	構造	木造長屋式地上2階建て

おすすめポイント

レインズ未公開！東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩7分、JR常磐線ほか各線「北千住」駅徒歩14分
6線4駅利用可能でアクセスに優れた築7年の築浅一棟アパートです。サブリース中で管理手間なし！

徒歩14分の各線「北千住」駅周辺
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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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AMオーナー戦略営業チーム資産未来戦略担当
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　レインズ未公開
■　東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩7分、
　　JR常磐線・日比谷線ほか「北千住」駅徒歩14分
　　6線4駅利用可能で交通アクセス良好
■　築7年の築浅一棟アパート。劣化対策等級2級取得！
■　サブリース中で管理手間なし。継続/解除どちらも可能。
　　解除後、レントアップにより利回り6％目指せます！
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります！
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

徒歩14分の各線「北千住」駅周辺

物件詳細

物件名	足立区柳原1丁目一棟アパート
価格	7980万円
想定利回り	5.19%	想定年間収入	414万円
所在地	東京都足立区柳原１丁目
交通	東武伊勢崎線堀切駅徒歩7分 JR常磐線（上野～取手）北千住駅徒歩14分
建物面積	89.10m`²`（26.95坪）	土地面積	122.52m`²`（37.06坪）
各住戸専有面積
総戸数	6戸	間取り	ワンルーム×6戸
事務所戸数		住戸数	6戸
築年月	令和元年11月	構造・階数	木造長屋式地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	47.89m²（14.48坪）×持分：1/2	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道状況	南側 4.00m 私道
設備	公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第3種高度地区・日影規制5h-3h/6.5m ・敷地面積に別途私道（47.89平米）×持分1/2 ・表記はサブリース賃料・利回りです・前面道路幅員制限により容積率は240％となります・売主契約不適合責任免責
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	6戸	取引有効期限	2026年10月31日