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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	品川区南品川5丁目新築一棟マンション
価格	3億3000万円	想定利回り	5.10%	想定年間収入	1,695.6万円
所在地	東京都品川区南品川５丁目	交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩7分京急本線青物横丁駅徒歩6分
建物面積	344.85m`²`（104.31坪）	土地面積	365.11m`²`（110.44坪）
築年月	令和5年12月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩7分
令和5年12月竣工予定、2～3LDK間取りの新築一棟マンション

現地
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平面図
前面道路
前面道路
徒歩7分の京浜東北線「大井町」駅

現地
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前面道路
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徒歩7分の京浜東北線「大井町」駅

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩7分
■　令和5年12月竣工予定の新築一棟マンション
■　2～3LDK、54.64～98.93平米のゆとりある間取り

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

現地

物件詳細

物件名	品川区南品川5丁目新築一棟マンション
価格	3億3000万円
想定利回り	5.10%	想定年間収入	1,695.6万円
所在地	東京都品川区南品川５丁目
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩7分京急本線青物横丁駅徒歩6分
建物面積	344.85m`²`（104.31坪）	土地面積	365.11m`²`（110.44坪）
各住戸専有面積	54.64㎡～98.93㎡
総戸数	5戸	間取り
事務所戸数		住戸数	5戸
築年月	令和5年12月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	南西側 4.00m 私道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	空室	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第2種高度地区・2LDK×3戸・3LDK×2戸
各住戸専有面積	54.64㎡～98.93㎡	事務所戸数
住戸数	5戸	取引有効期限	2024年06月02日