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物件詳細

物件種類 1棟売アパート
物件名称 中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
価格 18400万円 想定利回り 5.45% 想定年間収入 1,004.4万円
所在地 東京都中野区鷺宮3丁目 交通 西武新宿線都立家政駅 徒歩2分
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩7分
建物面積 248.84m2(75.27坪) 土地面積 281.62m2(85.19坪)
築年月 平成18年3月 構造 木造 地上2階建て

おすすめポイント

西武新宿線「都立家政」駅徒歩2分、同線「鷺ノ宮」駅へも徒歩7分
土地・建物の価格比率相談可能な一棟アパート

  • 外観
  • 外観・共用部
  • 平面図
  • 共用部
  • 共用部(前面道路方面)
  • 外観・共用部
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 建物外観
  • 徒歩2分の西武新宿線「都立家政」駅
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

スタッフ一覧へ

アセットコンサルティング営業部課長の
大和田 義将 (おおわだ よしまさ) と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます!

本物件のベネフィットポイントは、
■ 西武新宿線「都立家政」駅徒歩2分、
  同線「鷺ノ宮」駅へも徒歩7分
■ 土地・建物の価格比率相談可能で
  減価償却を利用した節税目的の方にも
■ 全戸バストイレ別・ロフト付で競争力あり
  値ごろ感のある無理ない賃料で入居中

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観
外観

物件詳細

物件名 中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
価格 18400万円
想定利回り 5.45% 想定年間収入 1,004.4万円
所在地 東京都中野区鷺宮3丁目
交通 西武新宿線都立家政駅 徒歩2分
西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩7分
建物面積 248.84m2(75.27坪) 土地面積 281.62m2(85.19坪)
各住戸専有面積 17.10㎡~24.92㎡
総戸数 12戸 間取り
1K×12戸
事務所戸数 住戸数 12戸
築年月 平成18年3月 構造・階数 木造 地上2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 150% 接道状況 南西側 3.60m 私道 接面2.90m
設備 LPG 公営水道 公共下水
現況 賃貸中 引き渡し 相談 
取引態様 媒介 駐車場
備考 ・準防火地域・10m第1種高度地区
・令和5年度固定資産評価額:土地 67214430円・建物 9785700円
・令和5年度固定資産税額:土地 190440円・建物 166356円
・全戸バストイレ別・ロフト付
・管理会社を変更する場合は決済時期:2024年9月末必須
・現況と異なる場合現況を優先とします。
各住戸専有面積 17.10㎡~24.92㎡ 事務所戸数
住戸数 12戸 取引有効期限 2024年07月05日

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お電話からの問い合わせ

株式会社ムーヴアップ

担当:大和田義将

営業時間:10:00~19:00

定休日毎週水曜日・第一、第三火曜日
※土・日・祝日も営業しております。

住所東京都世田谷区用賀2-31-7 イイダアネックスⅠ3F

交通東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

WEBからのお問い合わせ

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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