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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	世田谷区野沢2丁目一棟マンション
価格	8億3000万円	想定利回り	6.94%	想定年間収入	5,768.29万円
所在地	東京都世田谷区野沢２丁目	交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩11分
建物面積	1578.38m`²`（477.45坪）	土地面積	539.82m`²`（163.29坪）
築年月	平成4年2月	構造	ＲＣ造地上5階地下1階建て

おすすめポイント

田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分、環七沿いで敷地163.29坪のRC造店舗レジ

徒歩11分の田園都市線「駒沢大学」駅
徒歩11分の田園都市線「駒沢大学」駅周辺

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分
■　環七沿いで敷地163.29坪で資産価値抜群
■　共同住宅・スタジオ・店舗・倉庫・駐車場として利用中
■　検査済証あり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

徒歩11分の田園都市線「駒沢大学」駅

物件詳細

物件名	世田谷区野沢2丁目一棟マンション
価格	8億3000万円
想定利回り	6.94%	想定年間収入	5,768.29万円
所在地	東京都世田谷区野沢２丁目
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩11分
建物面積	1578.38m`²`（477.45坪）	土地面積	539.82m`²`（163.29坪）
各住戸専有面積
総戸数		間取り
事務所戸数		住戸数
築年月	平成4年2月	構造・階数	ＲＣ造地上5階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	80% / 300% 60% / 200%	接道状況
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・用途地域をまたぐ立地です・各住戸専有面積は確認中です・用途：共同住宅・スタジオ・店舗・倉庫・駐車場・建築確認：平成2年12月、検査済証：平成4年3月
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数		取引有効期限	2025年07月21日