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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	中野区南台2丁目新築一棟マンション
価格	1億7836万円	想定利回り	4.80%	想定年間収入	856.8万円
所在地	東京都中野区南台２丁目	交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩13分丸ノ内方南中野富士見町駅徒歩17分
建物面積	199.98m`²`（60.49坪）	土地面積	110.36m`²`（33.38坪）
築年月	令和6年3月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分、丸の内線「中野富士見町」駅徒歩17分
2024年3月竣工予定の新築鉄骨造一棟マンション

現地(建設中)
現地(建設中)
平面図
現地(建設中)
前面道路
前面道路
前面道路
徒歩13分の京王線「幡ヶ谷」駅
徒歩13分の京王線「幡ヶ谷」駅

現地(建設中)
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平面図
現地(建設中)
前面道路
前面道路
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徒歩13分の京王線「幡ヶ谷」駅
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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分、
　　丸の内線「中野富士見町」駅徒歩17分
■　2024年3月竣工予定の新築鉄骨造一棟マンション
■　1K（22.35平米）×3戸、1LDK（33.95平米）×3戸
　　ゆとりある専有面積で競争力が見込めます

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

現地(建設中)

物件詳細

物件名	中野区南台2丁目新築一棟マンション
価格	1億7836万円
想定利回り	4.80%	想定年間収入	856.8万円
所在地	東京都中野区南台２丁目
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩13分丸ノ内方南中野富士見町駅徒歩17分
建物面積	199.98m`²`（60.49坪）	土地面積	110.36m`²`（33.38坪）
各住戸専有面積	22.35㎡～33.95㎡
総戸数	6戸	間取り
事務所戸数		住戸数	6戸
築年月	令和6年3月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	- / -	接道状況	北側 4.00m 東側 4.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区・1K×3戸、1LDK×3戸
各住戸専有面積	22.35㎡～33.95㎡	事務所戸数
住戸数	6戸	取引有効期限	2024年06月03日