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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	品川区戸越5丁目新築一棟マンション
価格	1億8500万円	想定利回り	4.25%	想定年間収入	787.2万円
所在地	東京都品川区戸越５丁目	交通	都営浅草線戸越駅徒歩8分東急大井町線戸越公園駅徒歩2分
建物面積	144.55m`²`（43.72坪）	土地面積	39.28m`²`（11.88坪）
築年月	令和6年3月	構造	ＲＣ造地上5階建て

おすすめポイント

都営浅草線「戸越」駅徒歩8分、大井町線「戸越公園」駅徒歩2分
2024年3月竣工予定の新築RC造一棟マンション！

外観
外観
外観
共用部分
前面道路
徒歩2分の大井町線「戸越公園」駅
徒歩2分の大井町線「戸越公園」駅
徒歩2分の大井町線「戸越公園」駅
徒歩2分の大井町線「戸越公園」駅

外観
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徒歩2分の大井町線「戸越公園」駅
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　都営浅草線「戸越」駅徒歩8分、
　　大井町線「戸越公園」駅徒歩2分
■　2024年3月竣工予定の新築RC造一棟マンション
■　駅近の近隣商業地域、
　　建蔽率80％・容積率400％

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	品川区戸越5丁目新築一棟マンション
価格	1億8500万円
想定利回り	4.25%	想定年間収入	787.2万円
所在地	東京都品川区戸越５丁目
交通	都営浅草線戸越駅徒歩8分東急大井町線戸越公園駅徒歩2分
建物面積	144.55m`²`（43.72坪）	土地面積	39.28m`²`（11.88坪）
各住戸専有面積
総戸数	5戸	間取り
事務所戸数	1戸	住戸数	4戸
築年月	令和6年3月	構造・階数	ＲＣ造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	不要
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 400%	接道状況	北西側 20.00m 公道接面9.00m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	期日指定　2024年3月下旬
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・管理会社承継要。解約の場合は２か月前予告が必要になります。・各住戸専有面積は確認中です。
各住戸専有面積		事務所戸数	1戸
住戸数	4戸	取引有効期限	2024年06月02日