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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	中野区丸山1丁目新築一棟アパート
価格	1億1800万円	想定利回り	4.80%	想定年間収入	566.4万円
所在地	東京都中野区丸山１丁目	交通	西武新宿線野方駅徒歩10分
建物面積	103.77m`²`（31.39坪）	土地面積	94.18m`²`（28.48坪）
築年月	令和6年3月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

西武新宿線「野方」駅徒歩10分、2024年3月竣工の新築一棟アパート
2年間満室保証可能！全室床暖房付き、防犯カメラ・オートロック付きで競争力あり

外観
外観
平面図
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩10分の西武新宿線「野方」駅
徒歩10分の西武新宿線「野方」駅前

外観
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共用部分
前面道路
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徒歩10分の西武新宿線「野方」駅
徒歩10分の西武新宿線「野方」駅前

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　西武新宿線「野方」駅徒歩10分
■　2024年3月竣工の新築一棟アパート
■　2年間満室保証可能
■　全室床暖房付き、防犯カメラ・オートロック付き
■　全室申し込みあり（2024.3.30現在）

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	中野区丸山1丁目新築一棟アパート
価格	1億1800万円
想定利回り	4.80%	想定年間収入	566.4万円
所在地	東京都中野区丸山１丁目
交通	西武新宿線野方駅徒歩10分
建物面積	103.77m`²`（31.39坪）	土地面積	94.18m`²`（28.48坪）
各住戸専有面積	10.92㎡～11.72㎡
総戸数	8戸	間取り	ワンルーム×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	令和6年3月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	不要
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	西側 4.00m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第一種高度地区・日影規制4-2.5h/1.5m
各住戸専有面積	10.92㎡～11.72㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2024年06月02日