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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	新宿区須賀町一棟アパート
価格	4億9800万円	想定利回り	5.37%	想定年間収入	2,678.4万円
所在地	東京都新宿区須賀町	交通	丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分 JR中央線四ツ谷駅徒歩13分 JR中央・総武線信濃町駅徒歩9分
建物面積	553.78m`²`（167.51坪）	土地面積	382.18m`²`（115.6坪）
築年月	平成30年1月	構造	木造地上3階建て

おすすめポイント

丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分、JR中央線「四ツ谷」駅へも徒歩13分
新宿・山の手の好立地に建つ2018年築の築浅一棟アパート

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
前面道路
徒歩6分の丸の内線「四谷三丁目」駅
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徒歩6分の丸の内線「四谷三丁目」駅
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外観
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共用部分
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前面道路
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徒歩6分の丸の内線「四谷三丁目」駅
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分、
　　JR中央線「四ツ谷」駅へも徒歩13分
■　新宿・山の手の好立地に立地
■　2018年築の築浅一棟アパート
■　駐輪場・バイク置き場あり
■　無料Wi-Fi、オートロック・モニタ付きインターホンあり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	新宿区須賀町一棟アパート
価格	4億9800万円
想定利回り	5.37%	想定年間収入	2,678.4万円
所在地	東京都新宿区須賀町
交通	丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分 JR中央線四ツ谷駅徒歩13分 JR中央・総武線信濃町駅徒歩9分
建物面積	553.78m`²`（167.51坪）	土地面積	382.18m`²`（115.6坪）
各住戸専有面積	22.35㎡～40.13㎡
総戸数	18戸	間取り
事務所戸数		住戸数	18戸
築年月	平成30年1月	構造・階数	木造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道状況
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・駐輪場あり（無償）・バイク置き場あり（6万円/年 ※125cc以下）・Wi-Fi費用負担あり 12870円（税込）/月
各住戸専有面積	22.35㎡～40.13㎡	事務所戸数
住戸数	18戸	取引有効期限	2024年05月23日