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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	中野区本町4丁目一棟マンション
価格	3億6000万円	想定利回り	4.22%	想定年間収入	1,521万円
所在地	東京都中野区本町４丁目	交通	丸ノ内線新中野駅徒歩2分
建物面積	336.48m`²`（101.78坪）	土地面積	231.40m`²`（69.99坪）
築年月	平成30年7月	構造	ＲＣ造地上3階建て

おすすめポイント

東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩 2分、満室稼働中のRC造一棟マンション
1階イタリアンレストランで雰囲気よし！中野駅へも徒歩圏内！

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング事業部
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩 2分
■　満室稼働中のRC造一棟マンション
■　1階イタリアンレストランで雰囲気よし
■　中野駅へも徒歩圏内！

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	中野区本町4丁目一棟マンション
価格	3億6000万円
想定利回り	4.22%	想定年間収入	1,521万円
所在地	東京都中野区本町４丁目
交通	丸ノ内線新中野駅徒歩2分
建物面積	336.48m`²`（101.78坪）	土地面積	231.40m`²`（69.99坪）
各住戸専有面積
総戸数	16戸	間取り
事務所戸数		住戸数	16戸
築年月	平成30年7月	構造・階数	ＲＣ造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	西側 4.00m 私道接面13.20m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区・敷地面積の最低限度60平米・景観計画区域/一般地域・中野区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例・建築確認申請　平成29年12月27日・検査済証交付　平成30年7月18日・1K×3戸、1K×4戸、1K×4戸
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	16戸	取引有効期限	2024年05月23日