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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	中野区鷺宮1丁目一棟アパート
価格	1億4500万円	想定利回り	5.74%	想定年間収入	832.8万円
所在地	東京都中野区鷺宮１丁目	交通	西武新宿線都立家政駅徒歩5分
建物面積	112.88m`²`（34.14坪）	土地面積	115.48m`²`（34.93坪）
築年月	令和元年11月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分、令和元年竣工の築浅一棟アパート
満室稼働中！検査済み証あり！全室床暖房完備！

建物外観
建物外観
平面図
外観
エントランス
オートロック玄関
前面道路
前面道路
徒歩5分の西武新宿線「都立家政」駅
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徒歩5分の西武新宿線「都立家政」駅
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分
■　令和元年竣工の築浅一棟アパート
■　満室稼働中
■　検査済み証あり
■　全室床暖房完備

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	中野区鷺宮1丁目一棟アパート
価格	1億4500万円
想定利回り	5.74%	想定年間収入	832.8万円
所在地	東京都中野区鷺宮１丁目
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩5分
建物面積	112.88m`²`（34.14坪）	土地面積	115.48m`²`（34.93坪）
各住戸専有面積	9.38㎡～9.41㎡
総戸数	12戸	間取り	ワンルーム×12戸
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	令和元年11月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	済（1.07m²）
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 150%	接道状況	北東側 4.00m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第1種高度地区・日影規制4-2.5h/1.5m・最低敷地70平米・検査済み証あり・別途セットバック部分1.07平米
各住戸専有面積	9.38㎡～9.41㎡	事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2026年07月11日